Nieuwe Herengracht 229

Omschrijving

Prettig licht en sfeervol 3-laags benedenhuis met achtergelegen tuin en een fijn terras. Het appartement heeft weids uitzicht over de Nieuwe Herengracht en het Entrepotdok. Deze woning bestaat uit 2 appartementsrechten (bg/I-hoog en II-hoog) gelegen in 2 doorgebroken panden en is daardoor voor vele doeleinden geschikt; om als ruime woning in z'n geheel te bewonen, voor dubbele bewoning, deels verhuur deels eigen bewoning, werken/praktijk aan huis etc. In de om de hoek gelegen parkeergarage Markenhoven zijn eventueel meerdere parkeerplaatsen te koop! Indeling: - Begane grond: eigen entree, voormalige winkelruimte met een 4 meter hoog plafond en veel licht door grote ramen en de aangrenzende lichthof/patio, vide, berging, doorloop naar het achterhuis alwaar 2 slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer gesitueerd zijn, berging en toilet. - Eerste verdieping: vide, woonkamer, woonkeuken met openslaande deuren naar het terras voorzien van trap naar de achtertuin, slaap/werkkamer met openslaande deuren naar het terras. - Tweede verdieping: woonkamer met erker en vrij uitzicht over het water van de Nieuwe Herengracht en het Entrepotdok, achtergelegen hobbykamer/tweede keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Deze verdieping heeft eventueel een eigen opgang en tevens een berging in de onderbouw. Het pand is goed onderhouden en grotendeels voorzien een mooie balkenplafond, paneeldeuren, ramen met roedeverdeling en houten vloerdelen. Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie schuin tegenover het Wertheimpark aan de rand van de Plantagebuurt in het laatst aangelegde deel van de Grachtengordel. Om de hoek bevinden zich de Hortus Botanicus en Artis. Op loopafstand vindt u vele soorten cultuur aan middels musea waaronder H'ART (voormalig de Hermitage) en het Scheepvaartmuseum tevens treft u Theater Carré en het Muziektheater nabij. Als u de deur uit stapt kunt u kiezen uit heel veel gezellige terrassen, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de supermarkten op de Jodenbreestraat. Op slechts 5 minuten fietsafstand van de Nieuwmarkt en op 15 minuten loopafstand van het Centraal Station. Tevens is de ligging zeer gunstig t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de Ringweg A-10 (IJ- en Piet Hein-tunnel). Kortom: een heerlijk rustige ligging in de luwte van de levendige binnenstad van Amsterdam. Bijzonderheden: - Rijksmonument. - 2 appartementsrechten. - Kleinschalige VvE met 3 leden. - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! - Meerdere parkeerplaatsen beschikbaar in Markenhoven, koopprijs €75.000,- per stuk.