Wij begrijpen dat er in zowel persoonlijke als zakelijke relaties conflicten kunnen ontstaan. Het is onze missie om u te helpen deze conflicten op een constructieve en effectieve manier op te lossen.
Vanzelfsprekend maakt men bij aan/verkoop van vastgoed gebruik van de diensten van een makelaar. Veelal wordt er ook een makelaar ingeschakeld bij andere vastgoed vraagstukken echter neemt de makelaar per definitie een partijdig standpunt in (hij/zij behartigt immers altijd de belangen van of de aankopende of de verkopende partij). Dit gegeven kan ertoe leiden dat vastgoed vraagstukken verzanden in vastgoed conflicten. Partijen zien dan alleen nog hun eigen belang en zijn daardoor niet meer gefocust op het oplossen van het conflict waardoor het conflict kan escaleren met alle (juridische) gevolgen van dien.
Mediation is een effectieve manier om deze conflicten op te lossen. Het mediationtraject biedt structuur waarmee partijen zelf, onder begeleiding van een neutrale mediator, tot een oplossing komen. Dit proces voorkomt niet alleen juridische stappen, maar verbetert ook de communicatie tussen betrokkenen.
Gedurende het traject doorlopen de partijen verschillende fasen, van een eerste intake tot het vastleggen van een bindende overeenkomst. De mediator speelt in elke fase een cruciale rol door het faciliteren van gesprekken en het bieden van een veilige omgeving waarin partijen hun standpunten kunnen delen.
Mediation is doorgaans sneller en minder kostbaar dan een juridische procedure, wat het een aantrekkelijke optie maakt. Een goede voorbereiding verhoogt de kans op succes. Hoe duidelijker partijen hun doelen formuleren en het proces begrijpen, hoe effectiever de mediation zal verlopen.
Mediation is een vorm van alternatieve geschiloplossing waarbij samenwerking en communicatie centraal staan. In plaats van een conflict te laten juridiseren of voor de rechter uit te vechten, zoeken de partijen onder begeleiding van een mediator naar een gezamenlijke oplossing. Dit proces is nuttig bij geschillen bij aan/verkoop, huurgeschillen, VvE kwesties, onenigheid of de waarde van vastgoed etc.
Een goede voorbereiding vergroot de kans op succes bij mediation. Het is belangrijk dat alle partijen hun doelen duidelijk formuleren en de relevante documentatie voorbereiden. Tijdens de pre-mediation fase verzamelt de mediator informatie en stelt een mediationovereenkomst op. Hierin worden de spelregels voor het traject vastgelegd.
Ook bespreekt de mediator vertrouwelijkheid en gedragsregels, zodat iedereen zich veilig voelt om vrijuit te spreken.
De mediation start met een eerste sessie waarin beide partijen hun standpunten toelichten. Dit helpt om misverstanden direct op te helderen en de basis te leggen voor constructieve gesprekken.
Het mediationproces bestaat uit verschillende fasen, elk gericht op het (weder)opbouwen van vertrouwen en het zoeken naar een oplossing.
De intakefase biedt de mogelijkheid voor beide partijen om individueel en vertrouwelijk hun standpunten te delen. De mediator benadrukt hierbij het belang van vertrouwelijkheid, wat zorgt voor een open en veilige communicatie.
In de caucus-sessies, oftewel individuele gesprekken met de mediator, kunnen partijen hun zorgen en behoeften in vertrouwen bespreken. Dit stelt de mediator in staat om mogelijke blokkades in het proces te identificeren en te werken aan maatwerkoplossingen. Na de individuele gesprekken volgt een gezamenlijke afspraak. De mediator helpt de partijen bij het zoeken naar wederzijds acceptabele oplossingen en moedigt hen aan om compromissen te sluiten waar mogelijk.
De mediator speelt een sleutelrol in het mediationproces. Naast het begeleiden van de gesprekken, is het opbouwen van vertrouwenen het waarborgen van neutraliteit essentieel. De mediator zorgt ervoor dat beide partijen zich gehoord en gerespecteerd voelen. Neutraliteit is hierbij van groot belang; de mediator neemt geen standpunt in, maar faciliteert het proces zodat de partijen samen tot een oplossing kunnen komen. De mediator helpt misverstanden te voorkomen door het gesprek helder te houden en de belangrijkste punten samen te vatten. Dit stelt partijen in staat om zich volledig te concentreren op het vinden van een oplossing.
Na de mediation zijn er belangrijke stappen die moeten worden gevolgd om de gemaakte afspraken na te komen en de resultaten te evalueren. De afspraken die tijdens de mediation worden gemaakt, moeten goed worden vastgelegd in een bindend document oftewel de vaststellingsovereenkomst (VSO). Het naleven van deze afspraken is essentieel voor het succes van de mediation. De mediator helpt om alles duidelijk op papier te zetten.
Met mediation kunnen conflicten snel, effectief en kostenefficiënt worden opgelost, zonder de tussenkomst van een jurist of rechter. Joost van Os Makelaardij & Mediation biedt mediation op maat, gericht op het vinden van duurzame oplossingen die voor alle partijen werken.
Met persoonlijke aandacht en neutrale begeleiding bieden wij volledige ondersteuning bij het oplossen van alle mogelijke vastgoedconflicten. Wij geloven in maatwerk. Iedere situatie is uniek en wij passen onze aanpak aan op uw specifieke behoeften. Ons doel is om niet alleen het huidige conflict op te lossen, maar ook om duurzame oplossingen te creëren die toekomstige problemen helpen voorkomen.